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あなたの家はどれくらい長持ちすると思いますか? 研究によると、現代の住宅建物の寿命は（平均して）60～75年であることがわかっています。 ただし、ユニット全体を構成するコンポーネントは修理、交換、または改修される可能性があるため、実際には正確な測定はできません。 多くの場合、家の築年数は主要なコンポーネントの状態ほど重要ではないのはこのためです。

住宅は 100 年以上耐用年数がありますが、大規模な改修がなければ機能しなくなり、電気配線や配管などが規格に準拠しなくなる可能性があります。 それでも、そのような家は、特にその物件の立地に魅力的な建築上の特徴やパノラマの景色、確立された庭園がある場合には、古風な魅力を帯びたり、レトロな魅力を帯びたりします。

しかし、家を長期間放置したり、何か月も放置したりすると、カビや腐朽の発生、昆虫のコロニーの占拠、気候変動など、構造的な劣化が加速する結果になります。 興味深いことに、これは居住時に家が築100年であっても30年であっても当てはまりますが、多忙な消耗を引き起こすのは居住者の数ではなく、むしろ居住者の年齢とタイプです。 たとえば、若い家族は（車椅子に依存していない限り）穏やかな高齢者居住者に比べて、内装に厳しいです。

時間が経つにつれて、あなたの家の価値は購入価格よりも高くなることが期待されますが、その価値の多くは依然としてその機能の全体的な状態に依存します。 毎月かそこらで住宅検査を行って、メンテナンスや交換が必要な家電製品の状態を確認しない限り、どれだけの価値が失われているか気づかないかもしれません。 時間の経過とともに、これは経済的にマイナスの影響を与える可能性があります。

コンポーネントや固定機能の交換、修理、メンテナンスを事前に準備して予算を立てておきたい場合は、この一般的ですが便利なガイドを使用すると、住宅の標準的な建具や機能の多くだけでなく、いくつかの設備の平均寿命についてもある程度知ることができます。普段使っている家電製品。

メーカーまたは設置業者が提供する特定の保証または保証は考慮されません。 また、蛇口洗浄機やフィルターの交換、施工不良、過失なども考慮されません。 引用されているすべてのアイテムの寿命は、中程度の品質の装備または選択に基づいています。 このリストは、定期的なメンテナンスが行われていること、虫の侵入や湿気の上昇などがないことを前提としていますが、通常の定期的な損耗も考慮しています。

上記の項目は、不動産の耐用年数をよりよく把握するのに役立ちます。

脚本：ケリー・ディマー